🏠 2025년 미국 부동산 위기? 모기지 금리 7% 돌파로 집 사기 더 힘들어졌다2025년, 미국 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다.가장 주목할 만한 이슈는 바로 모기지 금리의 급등입니다.📈 30년 고정 모기지 금리, 7% 돌파최근 Moody's가 미국의 신용등급을 하향 조정하면서 금융 시장이 불안정해졌고,이에 따라 모기지 금리도 7%를 넘어섰습니다.이는 단순한 숫자 변화가 아닙니다.금리가 1% 오를 때마다 수십만 달러의 대출 부담이 커지기 때문입니다.많은 사람들이 더 이상 집을 살 수 없는 상황에 내몰리고 있습니다.📉 주택 거래량, 30년 만에 최저모기지 금리 상승은 주택 구매력을 크게 떨어뜨렸습니다.이로 인해 2025년 봄 기준, 미국의 주택 판매량은 지난 30년 사이 가장 낮은 수준까..

🏡 리틀페리 단독주택 매물｜21 John St｜3베드·태양광·완성 지하실뉴저지 리틀페리(Little Ferry)에 위치한 21 John Street의 최신 리노베이션 주택을 소개합니다. 현대적인 감각과 실용성을 겸비한 이 랜치 스타일의 단독주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 가족 단위 거주자에게 안성맞춤입니다.📌 매물 정보 요약주소: 21 John Street, Little Ferry, NJ 07643가격: $615,000 (2025년 3월 기준 가격 인하)침실/욕실: 3개 침실 / 2개 욕실건축 연도: 1950년 (최근 전면 리노베이션 완료)세금: 연간 $8,461 (2024 기준)MLS 번호: 25004295리스팅 에이전트: Jae H. Kim (RE/MAX Now)✨ 주요 특징전..

🗽🏡 뉴저지 버겐 카운티로 🚚 이사해야 하는 5가지 이유 만약 🏠🚚을 고려하고 있다면, 뉴저지의 버겐 카운티는 많은 매력을 가지고 있습니다. 🌳🏞️부터 🏫✏️까지, 버겐 카운티는 단순한 위치 이상의 가치가 있는 곳입니다—이곳은 주민들이 ❤️하는 커뮤니티입니다. 버겐 카운티로의 이사가 최고의 결정이 될 수 있는 다섯 가지 이유를 소개합니다.1. 🏙️ 뉴욕시와의 근접성버겐 카운티의 가장 큰 매력 중 하나는 뉴욕시와의 가까운 거리입니다. 🚌🚉⛴️ 등 다양한 교통 수단을 통해 맨해튼으로의 통근이 짧고 편리합니다. 대도시의 이점을 누리면서도 교외의 편안함을 동시에 누릴 수 있습니다.2. 🏫 우수한 학교 시스템버겐 카운티는 뛰어난 공립 및 사립 학교들로 유명하여, 👨‍👩‍👧‍👦에게 이상..

뉴저지 부동산 시장, 빠르게 움직이고 있습니다최근 뉴저지의 주택 시장이 매우 빠르게 움직이고 있습니다. 평균적으로 집이 시장에 나와 거래가 완료되기까지 걸리는 시간은 단 ⏱️ 32일입니다! 많은 구매자들이 좋은 매물을 놓치지 않기 위해 신속하게 움직이고 있으며, 판매자들 역시 이 기회를 최대한 활용하고 있습니다.🏡 주택 매매 속도가 빨라진 이유는?첫째, 높은 수요와 낮은 재고가 주요 원인입니다. 팬데믹 이후 많은 사람들이 도심에서 벗어나 더 넓고 쾌적한 주택을 찾고 있으며, 뉴저지의 여러 지역들이 이러한 요구를 충족시키며 인기를 끌고 있습니다. 동시에 주택 공급은 여전히 부족하여 매물의 가치가 빠르게 인정받고 있습니다.둘째, 금리 변동으로 인해 많은 구매자들이 금리 인상 전에 주택을 구입하려고 서두르고..

올브릭, 대형 럭셔리 듀플렉스Palisades Park, 일명 팰팍의 최고 위치에 있는, 새로 페인트된 넓은 4베드룸, 3.5 욕실 듀플렉스에서 모던한 생활을 경험해 보세요. 이 집은 팰팍 중심부에 위치하여 접근성이 뛰어나며, 주변 편의시설과도 가깝습니다. 1층에는 9피트 천장과 새로운 조명기구가 설치된 넓은 거실/다이닝 룸, 그리고 그라나이트 카운터탑과 새 스테인리스 스틸 가전제품이 완비된 현대적인 오픈 주방이 있습니다.ALL-BRICK, LUXURIOUS OVERSIZED DUPLEXCLASSIC CHARM WITH MODERN TOUCHES이 집은 전통적인 벽돌 외관과 세련된 인테리어가 특징입니다. 1층은 9피트 높이의 천장과 새롭게 설치된 조명기구가 있는 넓은 거실/다이닝 공간을 자랑하며, 모던한..

자신만의 독립적인 부동산 중개 회사를 소유하는 것은 많은 부동산 중개인들이 꿈꾸는 것 중 하나입니다. 그러나 많은 사람들이 그 꿈을 이루고 나서 그것이 자신이 생각했던 것과는 다른 것을 깨닫게 됩니다. 주요한 것은, 위험이 높으며, 경비가 막대하며, 높은 수익과 독립성의 장점은 항상 계획대로 구현되지 않습니다. 만약 독립적인 부동산 중개 회사를 운영하고 있고 다음 단계를 찾고 있다면, 또는 자신의 부동산 중개 회사를 개설하려고 고민 중이라면, 수백 명의 독립 중개인들이 eXp Realty와 함께하기로 결정한 15가지 이유를 읽어보세요. 1. 어떤 경비도 없음 먼저, 임대료, 보험, 유틸리티, 직원 급여, 컴퓨터 장비 및 서버, 소프트웨어 및 기타 비용이 모두 없어집니다. 당신이 원한다면 벽돌과 목재로 만..

eXp 부동산은 미국 대형 기업 목록에서 20위, eXp 캐나다는 7위로 두 번째 목록에 오름 eXp 부동산은 미국에서 여섯 번째 연속으로 Glassdoor 최고의 일자리 목록에 오르면서 훌륭한 근무 환경으로 평판을 이어갑니다. 또한, 북쪽 이웃인 eXp 캐나다도 두 번째 연속으로 목록에 올랐습니다. Glassdoor 최고의 일자리 eXp 부동산은 미국의 대형 기업 부문에서 2023년 Glassdoor 최고의 일자리 100곳 목록 중 20위를 차지했습니다. eXp 캐나다는 작년 15위에서 올해 Glassdoor 최고의 일자리 캐나다 목록에서 50곳 중 7위를 차지했습니다. "에이전트 가치 제안을 반복적으로 집중함으로써 지구상에서 가장 에이전트 중심의 부동산 중개업체가 되려는 의도로 업계에서 가장 똑똑하고..

부동산 시장과 우리 경제가 예측불가능한 세계로 가고 있다는 데에는 의심의 여지가 없습니다. 하지만 한 가지 확실한 것이 있다면, eXp Realty는 준비되어 있다는 것입니다. eXp Realty는 다가오는 경기 침체에 대비하기 위해 "레벨 업" 프로그램을 실시합니다. 이는 eXp에 소속된 에이전 뿐 아니라 외부의 다른 에이전까지도 교육과 소통을 통한 협력을 가능케 하는 프로그램입니다. eXp Realty의 북미 지사 사장인 Dave Conord는 "첫 날부터 우리의 모토는 '우리는 이것을 위해 만들어졌다'는 것이었다"고 말했습니다. 그는 "우리의 모델은 단순히 생존하기 위해 만들어진 것이 아니라, 어려움과 불확실성 속에서도 성공할 수 있다는 것을 거듭 증명했다"고 덧붙였습니다. 실제로 팬데믹 기간 동안..

Q. "원격 비서는 누구에게 필요한가요?" A. "사업을 확장하려는 분이라면 누구에게나 필요합니다." 영상 편집부터 거래 관리, 마케팅까지 무엇이든 가능한 원격 비서 인력을 제공하는 Sphere Rocket 사의 창립자는 eXp Realty 소속 에이전 저스틴 넬슨(Justin Nelson)입니다. 그의 고객은 부동산 에이전 뿐 아니라 전기 기사, Etsy에서 상품을 판매하는 주부에 이르기까지 매우 다양합니다. "전에 Keller Williams에서 영업을 다닐 때, 조수들을 활용해서 모든 일정을 관리했어요. 사람들은 어떻게 스물 한 살 짜리가 영업으로 연간 백만 달러를 벌 수가 있는지 궁금해 했습니다. eXp에 들어오고나서 다른 사람들이 필요로 하는 것이 더 눈에 들어오기 시작했어요. 그래서 시범 삼아..

독립된 부동산 브로커리지를 소유하는 것은 많은 에이전들의 꿈입니다. 하지만 많은 사람들이 실제로 독립한 후 기대했던 것과 다른 환경에 당황하곤 합니다. 리스크도 높고 운영 비용도 많이 드는데다, 높은 수익률이나 독립의 이점도 계획했던 것과는 많이 다르기 때문입니다. 개인 브로커로 활동하고 계시거나 독립을 고려하고 계시는 분들이라면, 아래 수많은 브로커들이 eXp Realty에 가입하는 이유에 대해 읽어보시기 바랍니다. 1. 운영비가 없습니다 월세, 보험, 유틸리티, 직원 월급, 컴퓨터 장비와 인터넷, 각종 프로그램 등 사무실을 운영하는 데 드는 지출과는 이제 작별입니다. 여러분이 굳이 원하지 않는 한, eXp Realty에는 사무실이 없습니다. eXp에서 필요한 것은 오직 휴대폰과 노트북, 그리고 인터넷..