뉴저지주 부동산 (property tax) 재산세는 과연 얼마?

뉴저지 북부에 위치한 버겐 카운티는 높은 재산세로 유명하다. 최근 자료에 따르면, 버겐 카운티는 평균 실효 세율이 2.19%로 주에서 가장 높은 재산세율을 가지고 있다.

버겐 카운티의 높은 재산세율은 몇 가지 요인에 기인한다. 

첫째로, 버겐카운티는 Alpine(알파인), Saddle River (세틀리버), Franklin Lakes (프랭클린 레이크)와 같은 도시의 가장 부유한 지역 사회들의 본거지이다. 

둘째, 버겐카운티는 지방자치단체가 많아 행정비용이 높아지고 공공서비스에 대한 필요성이 커질 수 있다. 학교, 공공 안전 및 도로 유지와 같은 이러한 서비스의 많은 부분은 재산세를 통해 자금이 지원됩니다.

마지막으로 뉴저지의 재산세 제도는 복잡하고 부담이 큰 것으로 알려져 있다. 재산세는 부동산의 평가 가치를 기준으로 산정되는데, 실제 시장 가치보다 훨씬 높은 경우가 많다. 게다가, 뉴저지는 세금이 너무 높다고 느끼는 부동산 소유주들에게 비용과 시간이 많이 소요될 수 있는 tax appeals 시스템을 가지고 있다.

버겐카운티의 높은 재산세율에도 불구하고, 많은 주민들은 훌륭한 학교, 교통 접근성, 뉴욕시와의 근접성과 같은 카운티의 많은 편의 시설과 편의를 위해 기꺼이 그 가격을 지불할 것이다. 그러나 다른 사람들은 세금 부담이 너무 크다고 느끼고 그 주의 재산세 제도에 대한 개혁을 요구하고 있다.

세금 Rates 에 대해서 알아보자.

뉴저지 버겐카운티 2022 년 세금

한인 밀집 지역 중에 가장 재산세가 낮은 곳은 Palisades Park, Paramus, Englewood Cliff, Edgewater 가 대표적이다..

결론적으로 버겐 카운티의 높은 재산세율은 재산가치, 행정비용, 주 조세제도 등 다양한 요인의 영향을 받는 복합적인 문제이다. 많은 주민들이 높은 세금을 카운티의 많은 혜택에 대한 절충안으로 받아들이는 반면, 다른 사람들은 세금 부담을 줄이고 그 지역에서 주택 소유를 더 저렴하게 만들 방법을 찾고 있다.

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