개인 부동산 브로커들이 eXp로 몰려드는 이유 15가지

독립된 부동산 브로커리지를 소유하는 것은 많은 에이전들의 꿈입니다. 하지만 많은 사람들이 실제로 독립한 후 기대했던 것과 다른 환경에 당황하곤 합니다. 리스크도 높고 운영 비용도 많이 드는데다, 높은 수익률이나 독립의 이점도 계획했던 것과는 많이 다르기 때문입니다. 개인 브로커로 활동하고 계시거나 독립을 고려하고 계시는 분들이라면, 아래 수많은 브로커들이 eXp Realty에 가입하는 이유에 대해 읽어보시기 바랍니다.

1. 운영비가 없습니다

월세, 보험, 유틸리티, 직원 월급, 컴퓨터 장비와 인터넷, 각종 프로그램 등 사무실을 운영하는 데 드는 지출과는 이제 작별입니다. 여러분이 굳이 원하지 않는 한, eXp Realty에는 사무실이 없습니다. eXp에서 필요한 것은 오직 휴대폰과 노트북, 그리고 인터넷 뿐입니다. 비즈니스 운영에 필요한 모든 인프라와 자원은 온라인 가상 사무실에서 지원됩니다. 

그래도 사무실이 꼭 필요하시다면, 운영비를 최소화할 수 있는 다른 옵션들도 있습니다. eXp의 자매회사인 Virbela에서는 저렴하면서도 필요에 따라 다양한 맞춤 설정이 가능한 Team Suites를 제공합니다. 이곳에서는 여러분과 팀원들이 최소한의 비용으로 온라인 미팅을 할 수 있습니다. 또한 eXp와 Regus의 파트너십을 통해 eXp 소속 에이전들은 미국 전역에서 1,200여 개의 비즈니스 라운지를 무료로 사용할 수 있습니다.

2. 브로커의 리스크와 책임이 없습니다

에이전들과 팀을 운영하는 것은 많은 시간을 소모하고, 엄청난 스트레스를 받는 일이기도 합니다. 브로커들은 막중한 책임을 지고 있으며, 문제가 발생하면 소송 기간 끝없는 전화 통화와 미팅에 시달려야 합니다. eXp는 소속 에이전들을 위해 경험과 노하우가 풍부한 브로커 팀을 구성하여 모든 문제들을 처리하도록 하고 있습니다. 여러분이 에이전들을 데려오면, eXp에서 여러분의 책임을 대신해주는 것입니다!

3. 브랜드와 사명의 자유가 있습니다

여러분이 그동안 쌓아온 브랜드, 이름, 정체성을 잃고 싶지 않으신가요? 물론 그대로 두셔도 됩니다! 미국과 캐나다의 에이전들은 eXp 브랜드와 개인 브랜드를 함께 사용할 수 있습니다. (예: John Doe Real Estate Group, brokered by eXp Realty)

4. 협동적인 가상 플랫폼이 있습니다

eXp는 클라우드 기반 플랫폼인 eXp World와 커뮤니케이션 도구인 Workplace를 통해 혁신적인 업무 환경을 구축한 것으로 널리 알려져 있습니다. 웹사이트에 접속만 하면 다른 에이전들이나 eXp 지원팀을 즉시 만날 수 있습니다. 바로 이곳이 eXp의 모든 에이전과 직원들이 각종 정보와 팁을 전수하고 레퍼럴을 나누는 장소입니다. 누구나 쉽고 재밌게 참여할 수 있고, 매우 협조적인 분위기입니다.

5. 업무 지원 도구가 있습니다

복잡한 업무용 시스템을 사용할 필요가 없습니다. eXp 에이전들은 매달 $85의 비용만 지불하면 업무에 필요한 모든 프로그램을 사용할 수 있습니다. 여기에는 종이가 필요 없는 파일 공유 시스템, 거래 관리, 웹 디자인, 소셜 미디어, 마케팅 자료, CRM, 리드 관리, 비즈니스 코칭, 기술 지원, 실시간 훈련 등이 모두 포함됩니다. eXp에는 여러분이 사무실에서 사용해왔던 모든 것, 그 이상이 있습니다.

6. 에이전 지원 서비스가 있습니다

eXp World는 회계, 인적 자원(HR), 브로커리지 관리, 법적 자문, 기술 지원 등 모든 부문에서 지원을 받을 수 있는 시스템입니다. 여기에서는 가상 사무실이나 강당을 빌려 미팅도 가능합니다. 부동산 비즈니스를 운영하는 데 필요한 모든 것이 준비되어 있으며, 거의 365일 24시간 내내 AI가 아닌 직원들로부터 도움을 받을 수 있습니다.

7. 브로커 지원 서비스가 있습니다

미국 내 모든 주에 적어도 한 명 이상의 주 브로커(State broker)가 있고, 다수의 주에는 규정에 맞는 브로커들이 더 배정되어 있습니다. 주 브로커들은 여러분의 비즈니스 운영을 돕고, 법이나 규제 등이 바뀌었을 때 시의적절하게 대처할 수 있도록 해줍니다.

8. 교육과 훈련이 있습니다

이제는 훈련 교관 모자를 벗고 원래 하고 싶었던 일들에 집중하면 됩니다. 여러분의 팀원들이 eXp에 가입하면 eXp University를 통해 차원 높은 교육 프로그램을 제공해드립니다. 많은 수업들은 eXp에서 높은 실적을 자랑하는 ICON 에이전들을 통해 진행됩니다. 혹시 수업을 놓쳤다면, eXp University가 자랑하는 방대한 자료실에서 녹화 영상을 들을 수도 있습니다.

9. 값비싼 수수료가 없습니다

eXp는 프랜차이즈가 아니기 때문에 데스크 수수료나 로열티, 각종 요금이 없습니다. eXp에서는 가입비 $149만 지불하면 됩니다. 이 가입비에는 명함 1,000장과 폴더 25개 첫달 회비 $85가 포함되어 있습니다. 회비는 eXp University와 리드 관리 도구 등의 이용비로 사용됩니다.

10. 보상 시스템이 있습니다

개인 브로커에게 일 잘하는 에이전을 찾고, 유치하고, 보상하는 것은 끝 없는 과제와 같습니다. 하지만 여러분의 에이전들이 eXp에 가입하면, 그들은 기존에 사장이나 이사들만이 받던 혜택들을 누릴 수 있게 됩니다. eXp 에이전들은 $16,000 한도 내에서 80:20이라는 후한 커미션을 받고 (한도 달성 후에는 100% 커미션), 수익 분배와 주식 보상 등의 기회도 활용할 수 있습니다.

11. 무한한 확장 가능성이 있습니다

eXp는 프랜차이즈가 아니라, 하나의 큰 브로커리지입니다. 따라서 eXp에는 "영역" 같은 것이 없습니다. 즉, 여러분의 파트너십을 다른 지역이나 도시, 주, 심지어는 해외에까지 추가 비용이나 장애물 없이 확장할 수 있다는 것입니다. eXp에는 아무런 벽도 없고, 모든 경계가 열려있습니다.

12. 맞춤형 대시보드가 있습니다

eXp의 Enterprise 시스템은 여러분의 런치패드와 같습니다. 이곳에서 지난 거래와 커미션을 확인하고, eXp 이메일을 셋업할 수 있습니다. 비즈니스 지원뿐 아니라 수익 분배, 주식 보상, 네트워크 현황 등을 확인하고 관리할 수 있는 기반이 되어줄 것입니다.

13. 수입을 다변화할 수 있습니다

기존의 브로커리지에서는 부동산 거래가 없으면 더 이상 수익을 낼 수 없었습니다. 하지만 eXp에서는 넉넉한 커미션 외에도 수입을 만들 수 있는 다수의 방안들이 있습니다. 일례로 에이전들은 수익 분배를 받거나 주식 보상을 얻을 수 있습니다. 즉, eXp에서는 여러분의 노력 뿐만 아니라 팀원들의 노력에서도 혜택을 누릴 수 있다는 것입니다.

14. 의료보험 옵션이 있습니다

개인 사업자로서 많은 에이전들은 의료보험 혜택을 받지 못하거나 오픈 마켓에서 높은 보험료를 내야만 했습니다. 에이전만을 생각하는 eXp에서는 혁신적이고 저렴한 의료보험 옵션을 제공합니다.

15. 협력하는 동료들이 있습니다

무엇보다도, eXp 에이전들은 다른 에이전을 돕는 사람들입니다. 이상하게도 다른 브로커리지에서는 거래 영역이 정해져있거나 경쟁이 치열한 경우가 많습니다. 그런 환경에서는 누구도 정보를 나누지 않습니다. 하지만 eXp에서는 Workplace를 통해 서로 연결되어있고 신뢰가 구축되어 있습니다. 특히 페이스북 비즈니스 페이지 등에는 활발한 그룹이 형성되어 있으며, 서로 진심 어린 조언과 지원(레퍼럴 등)을 나눕니다. 

eXp로 이전한 개인 브로커로부터 실제 경험을 듣고 싶으신가요? 아래로 연락 주시면 자세히 답변해드리겠습니다.

Jae Kim과 미팅 링크